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星巴克作为一个极强势的品牌,在房租议价上能享受特权。比如,瑞幸咖啡就曾在2018年就星巴克与物业签署排他性协议,发布公开信批评星巴克涉嫌违反《反垄断法》第14条和第17条的有关规定,并将在有关城市法院对星巴克提起诉讼。主要有两方面:第一是星巴克与很多物业签订的合同中存在排他性条款,即使有闲置店铺也不能租赁给其他“咖啡”商家;第二是星巴克对供应商频繁施压要求站队“二选一”。

政策逐步收紧事实上,趣店总部南迁早有端倪。据厦门土地矿产资源交易市场网信息显示,厦门趣店科技有限公司在今年1月4日以1.06亿元的起始价竞得厦门岛外同安区一块5.3万平方米的土地,建筑面积为15.9万平方米。该土地用途为公共管理与公告服务用地——科教用地(软件及研发用地)。彼时,业内就纷纷猜测,这或将是趣店在厦门的总部用地。

资料显示,建信财险前任董事长为薛峰。2016年11月任建信财险董事长,任职一年后,因涉嫌严重违纪接受组织审查。2017年12月21日,建信财险召开2017年第二次临时股东会,会议审议一致通过关于免去薛峰公司董事职务的议案。去年12月,中纪委官网发布消息称,建信财险原董事长薛峰涉嫌严重违纪正接受组织审查。其在建信财险任职之前曾是建行山东分行行长。

同时,报告期内发行人会计政策和会计估计应保持一致性,不得随意变更,若有变更应符合企业会计准则的规定。首发材料申报后,发行人如存在会计政策、会计估计变更事项,应当依据相关规定,对首次提交的财务报告进行审计调整或补充披露,相关变更事项应符合专业审慎原则,与同行业上市公司不存在重大差异,不存在影响发行人会计基础工作规范性及内控有效性情形。保荐机构和申报会计师应当充分说明专业判断的依据,对相关调整变更事项的合规性发表明确的核查意见。在此基础上,发行人应提交更新后的财务报告。

我们把所有的成本都算进去,主要有设备折旧+原料成本+房租人工成本+损耗。最终算出每个月要回本需要卖372杯,平均每天是12.4杯。业内人士测算过,自助咖啡机比较高的停留停留转化率能达到3%,也就是说,每天要卖12.4杯,至少需要有413人在在咖啡机面前停留驻足。这还只是停留的人数,而路过的人转化到停留也非常低,假设按5%算,那么需要8200多人经过才行。

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